89520 Heidenheim, Erdgeschosswohnung zur Miete
vermietet
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Objektdaten
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Objekt ID202
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseFabrikstraße 21
89520 Heidenheim
Bayern -
Etage1
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.60 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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Statusvermietet
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Stellplätze gesamt1
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TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution2700€
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Kaltmiete900,00 EUR
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Nebenkosten150,00 EUR
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Warmmiete1.050,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zu Vermietung steht ab dem 01.04.2026 eine sehr gepflegte und hübsche 2- Zimmer Neubau-Wohnung mit einem großen Balkon und hochwertiger Einbauküche im begehrten 1. OG.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche; Schlafzimmer; Tageslichtbad mit Dusche; Balkon; Flur. Ein eigener Kellerabteil sowie ein TG-KFZ-Stellplatz rundet das Angebot ab.
Ausstattung
-hochwertige Einbauküche
-Fußbodenheizung
-dreifach verglasten Fenster
-Glasfaseranschluss
-Elektrische Rollläden
-hochwertige Sanitärausstattung
-Parkettboden
-Keller
-TG-Stellplatz (70 €)
-u.v.m.
Sonstige Informationen
Diese schöne Wohnung eignet sich besonders für die Paare ohne Kinder oder Einzelperson. Voraussetzung für die Anmietung ist der feste Arbeitsvertrag und das ausreichende Einkommen.
Lage
Eingebettet in die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb, überzeugt Heidenheim durch seine vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten und seine gewachsene Infrastruktur.
Optimale Anbindung an die Großstädte Stuttgart, Ulm und Augsburg, Exponierte Lage in Heidenheim: kinderfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur und direkte
Anbindung an den ÖPNV, Sehr hoher Freizeitwert und Lebensqualität durch Waldfreibad und Sportvereine, Brenzpark, Bikepark, Rad- und Wanderwege.
Dank eines großen Waldanteils ist man von hier aus auch schnell und bequem in der freien Natur. Heiden-heim ist die waldreichste Kommune im Regierungsbezirk und bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, zum Beispiel zum Wandern, Joggen und Radfahren oder einfach zum Spazierengehen. Im Sommer ist das schöne Waldfreibad im Grünen ein beliebter Treffpunkt für Kinder und Familien. Auch Fußballfans kommen hier ganz auf ihre Kosten: Der ambitionierte Zweitligist 1. FC Heidenheim hat Heidenheim in ganz Deutschland bekannt gemacht. Der Schlossberg mit der Voith-Arena, dem Congress Centrum und dem Naturtheater lockt regelmäßig viele Menschen an. DAS DOMIZIL Heiden-heim befindet sich genau hier – in Heidenheim-Schnaitheim mit seiner quirligen Altstadt, nur eine Minute zu Fuß vom Bahnhof entfernt.

























