89520 Heidenheim, Erdgeschosswohnung zur Miete

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    202
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Fabrikstraße 21
    89520 Heidenheim
    Bayern
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2700€
  • Kaltmiete
    900,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    1.050,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zu Vermietung steht ab dem 01.04.2026 eine sehr gepflegte und hübsche 2- Zimmer Neubau-Wohnung mit einem großen Balkon und hochwertiger Einbauküche im begehrten 1. OG.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche; Schlafzimmer; Tageslichtbad mit Dusche; Balkon; Flur. Ein eigener Kellerabteil sowie ein TG-KFZ-Stellplatz rundet das Angebot ab.

Ausstattung

-hochwertige Einbauküche
-Fußbodenheizung
-dreifach verglasten Fenster
-Glasfaseranschluss
-Elektrische Rollläden
-hochwertige Sanitärausstattung
-Parkettboden
-Keller
-TG-Stellplatz (70 €)
-u.v.m.

Sonstige Informationen

Diese schöne Wohnung eignet sich besonders für die Paare ohne Kinder oder Einzelperson. Voraussetzung für die Anmietung ist der feste Arbeitsvertrag und das ausreichende Einkommen.

Lage

Eingebettet in die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb, überzeugt Heidenheim durch seine vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten und seine gewachsene Infrastruktur.

Optimale Anbindung an die Großstädte Stuttgart, Ulm und Augsburg, Exponierte Lage in Heidenheim: kinderfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur und direkte
Anbindung an den ÖPNV, Sehr hoher Freizeitwert und Lebensqualität durch Waldfreibad und Sportvereine, Brenzpark, Bikepark, Rad- und Wanderwege.

Dank eines großen Waldanteils ist man von hier aus auch schnell und bequem in der freien Natur. Heiden-heim ist die waldreichste Kommune im Regierungsbezirk und bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, zum Beispiel zum Wandern, Joggen und Radfahren oder einfach zum Spazierengehen. Im Sommer ist das schöne Waldfreibad im Grünen ein beliebter Treffpunkt für Kinder und Familien. Auch Fußballfans kommen hier ganz auf ihre Kosten: Der ambitionierte Zweitligist 1. FC Heidenheim hat Heidenheim in ganz Deutschland bekannt gemacht. Der Schlossberg mit der Voith-Arena, dem Congress Centrum und dem Naturtheater lockt regelmäßig viele Menschen an. DAS DOMIZIL Heiden-heim befindet sich genau hier – in Heidenheim-Schnaitheim mit seiner quirligen Altstadt, nur eine Minute zu Fuß vom Bahnhof entfernt.