Beschreibung

Dieses wunderschöne Hanghaus am Waldrand wurde im Dezember 2006 erbaut. Es liegt in einer ruhigen Sackgasse. Der Sportplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe, nur etwa 200 m fußläufig entfernt – ohne dass eine Straße überquert werden muss.

Im Jahr 2022 wurden sämtliche Böden abgeschliffen. Ebenfalls wurde im Elternbad eine neue Dusche eingebaut. Eine moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld und BioFresh-Kühlscharnk ist vorhanden. Ein Kaminofen sowie ein Einbauschrank im Dachgeschoss sind ebenfalls im Haus enthalten. Beheizt wird das Haus über eine effiziente Luft-Wärmepumpe.

Zur Immobilie gehören eine Doppelgarage, eigener Naturgarten, ein großer Balkon sowie eine Terrasse mit Sitzplatz unter Bäumen, die über einen kleinen Steg direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar ist.

Sonstige Informationen

Die Nebenkosten für das Haus belaufen sich auf 200 € monatlich. Die Kosten für Heizstrom (Wärmepumpe) sowie den allgemeinen Hausstrom trägt der Mieter selbst. Dafür schließt er direkt Verträge mit dem Versorgungsunternehmen ab – so zahlt er nur, was er tatsächlich verbraucht, und behält seine Energiekosten unter Kontrolle. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, die Strom ins Netz einspeist. Die Verwaltung dieser Anlage erfolgt durch den Vermieter und ist für den Mieter nicht relevant.