Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten in Berlin-Rummelsburg zu vermieten

10317 Berlin, Etagenwohnung zur Miete

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vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    0027
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hildegard-Marcusson-Straße 27
    10317 Berlin
    Berlin
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    4350
  • Kaltmiete
    1.450,00 EUR
  • Nebenkosten
    280,00 EUR
  • Warmmiete
    1.730,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der attraktivsten Wohnlagen Berlins. Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre besticht durch eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und privatem Rückzugsort.
Das Herzstück der Wohnung ist der direkte Zugang zum eigenen Garten, der exklusiv von den Mietern genutzt werden kann – eine Seltenheit im Berliner Stadtgebiet. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die bodentiefe Verglasung sorgt für lichtdurchflutete Räume und einen fließenden Übergang in den Außenbereich.

Ausstattung

-Hochwertige Einbauküche
-Balkon
-eigener Garten
-Waschmaschinenanschluss im Bad sowie Handtuchtrockner
-KFZ-Stellplatz (70 €)
-e.v.m.

Einige der Gegenstände / Möbelstücke können ggf. gegen Aufpreis von Vormieter gerne übernommen werden.

Sonstige Informationen

Diese Wohnung ist für eine kleine Familie oder auch für Paare ohne Kinder wunderbar geeignet.

Für diese hochwertige Wohnung suchen wir solvente und zuverlässige Mieter, die eine langfristige Anmietung anstreben. Fester Arbeitsvertrag und ausreichendes, solides Einkommen sind die Voraussetzungen.

Lage

Die Hildegard-Marcusson-Straße liegt im modernen „Berlin-Campus“ direkt an der Rummelsburger Bucht.
Natur & Freizeit: Nur wenige Gehminuten zum Uferweg der Spree. Ideal zum Joggen, Spazierengehen oder für Bootstouren.
Infrastruktur: Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten (z.B. im Victoria-Center) sind fußläufig erreichbar.
Verkehrsanbindung: S-Bahn: S-Bhf Rummelsburg & S-Bhf Betriebsbahnhof Rummelsburg bieten schnelle Verbindungen zum Ostkreuz und Alexanderplatz.
Tram/Bus: Gute Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz in unmittelbarer Nähe.