45145 Essen, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID0037
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseHildesheimerstr. 13
45145 Essen
Nordrhein-Westfalen -
Etage3
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Wohnfläche ca.65 m²
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Zimmer2,5
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartFernwärme
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Zustandvollsaniert
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AusstattungStandard
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Kaution2.250 €
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Kaltmiete750,00 EUR
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Nebenkosten145,00 EUR
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Warmmiete895,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Keller
- ✓ Kunststoffboden
- ✓ Tageslichtbad
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese gepflegte und frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss der Wohnanlage Luisenhof in der Hildesheimerstr. 13 in Essen-Frohnhausen. Die Wohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Das Schlafzimmer sowie ein Abstellkammer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zur Loggia gelangt man über die geräumige Wohnküche – ideal für Singles oder Paare.
Ein besonderes Highlight ist das Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, das durch das Fenster freundlich und gut belüftet ist.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
-Frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung
-Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
-Gut geschnittener Grundriss
-Keller
-Loggia
-Kellerraum
-Abstellkammer
-Fernwärmeheizung
-Ruhige und gepflegte Wohnanlage „Luisenhof“
-direkt am Westpark
-Keller
-Loggia
Sonstige Informationen
Diese gepflegte Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine helle und gut geschnittene Wohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage suchen. Die Kombination aus Loggia, Tageslichtbad und geräumige Wohnküche, macht dieses Angebot besonders attraktiv.
In Frage kommen berufstätige und solvente Mieter mit festem Arbeitsvertrag und guter Bonität.
Lage
Die Wohnung liegt zentral in Essen-Frohnhausen, in einem ruhigen Wohncarree mit grünem Innenhof. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie der Bahnhof Essen-West sorgen für eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die A40 ist in wenigen Minuten erreichbar.


















