14641 Nauen, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    007
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Feldstraße 6a
    14641 Nauen
    Brandenburg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.01.2026
  • Kaution
    2568 €
  • Kaltmiete
    855,00 EUR
  • Nebenkosten
    140,00 EUR
  • Warmmiete
    995,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese zum 01.01.2026 freiwerdende, gepflegte Wohnung wird den solventen und zuverlässigen Mietern zur langfristigen Anmietung angeboten.

Etwa auf halbem Weg zwischen dem historischen Stadtkern von Nauen und dem Stadtbad sind an der Feldstraße ein Neubau-Siedlungsensemble mit 4 dreigeschossigen Mehrfamilienwohnhäusern mit 12 Wohneinheiten im Jahr 2023 entstanden.

Die Wohnung besteht aus praktisch geschnittenen 2-Zimmern. Damit sind sie bestens geeignet für Singles und Paare, die sich in Nauen ihren Wohntraum zentrumsnah und in ruhiger Lage erfüllen möchten.

Die Energieversorgung wird mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet – ein ökologisch beispielhaftes Verfahren, das Wohnen in diesem Objekt zusammen mit der Erfüllung der Effizienznorm 55 EE in hohem Maße nachhaltig macht.

Ausstattung

-Neuwertige Wohnung
-Fußbodenheizung
-Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
-Balkon
-Abstellraum
-Bodentiefen Fester
-Keller
-KFZ-Stellplatz (70 €)
-etc.

Sonstige Informationen

Wer in Nauen wohnt, kann auf kurzen Wegen in Berlin oder Potsdam arbeiten, shoppen, Freunde treffen und ausgehen. Die in der Europäischen Metropolregion Berlin-Brandenburg verankerte Stadt profitiert vom Potenzial der Bundeshauptstadt, hat aber auch eigene wirtschaftliche Stärken vorzuweisen, die sie für qualifizierte Zuzügler interessant macht. Denn die Nähe zu Berlin lockt Unternehmen und Investoren an, die im Havelland Standortvorteile nutzen könne.

Lage

Nauen liegt im Landkreis Havelland und hat rund 18.000 Einwohner. Die Kleinstadt im nordwestlichen Speckgürtel Berlins ist nur 18 km vom Stadtrand der Metropole entfernt. Zum Kudamm sind es ca. 35 km. Mit der Regionalbahn benötigt man für die Strecke Nauen-Berliner Hauptbahnhof weniger als 30 Minuten ohne umzusteigen. Nach Potsdam, das ca. 25 km im Südosten von Nauen liegt, braucht der Bus nur 35 Minuten. Nauen, das noch vor Frankfurt am Main zu den flächengrößten Gemeinden Deutschlands zählt, ist mit dieser vorteilhaften Lage ein idealer Wohnstandort nicht nur für Pendler. Seine Einbettung ins Havelländische Luch ist sehr naturnah, so dass mit Hauptstadt vor der einen und einer schönen Landschaft vor der anderen Tür Lebensqualität und Perspektive stimmen.

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