Beschreibung

Eine Immobilie für Menschen, die außergewöhnliche Architektur, hochwertige Ausstattung, Privatsphäre und die besondere Verbindung von Wohnen und Natur zu schätzen wissen.
Die hochwertige, energetisch und ökologisch konzipierte Villa wurde 2015 errichtet und die Wohnung nun umfassend modernisiert und auf ein außergewöhnlich hochwertiges Niveau gebracht.
Ein besonderes Highlight ist der rund 250 m² große private Garten, der der Wohnung ein einzigartiges Wohngefühl verleiht und nahezu die Lebensqualität eines eigenen Hauses bietet. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage mit direktem Seezugang. Auf Wunsch kann zusätzlich ein eigener Bootsliegeplatz am Steg angemietet werden.

-Wohnen auf höchstem Niveau-

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller und einladender Eingangsbereich. Linker Hand befindet sich das modern gestaltete Gäste-WC.
Vom Eingangsbereich eröffnet sich unmittelbar der Blick auf das Herzstück der Wohnung: den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich.
Die hochwertige, vollständig ausgestattete Einbauküche mit Miele-Geräten fügt sich harmonisch in den großzügigen Wohnbereich ein. Große Fensterflächen und Türen sorgen für viel Tageslicht und führen über den Balkon direkt in den wunderschönen privaten Garten. Innen- und Außenbereich verbinden sich dadurch zu einer außergewöhnlich großzügigen und harmonischen Einheit.
Ein weiteres Highlight ist der moderne Kamin mit großflächigem Glaseinsatz, der mittig im Wohnbereich integriert wurde und insbesondere in der Übergangszeit und im Winter für eine behagliche und gemütliche Atmosphäre sorgt.

-Privater Rückzugsbereich-

Ein separater Flur trennt den privaten Schlaf- und Rückzugsbereich vom Wohnbereich.
Das erste Schlafzimmer ist hell und großzügig geschnitten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum.
Daran anschließend befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer mit mehreren Fenstern und Zugang zu einem zweiten Balkon.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine App-gesteuerte Fußbodenheizung und wurde mit hochwertigem Schiffsbodenparkett ausgestattet.

-Hochwertiges Badezimmer-

Das großzügige, außenliegende Badezimmer verfügt über ein Fenster und damit über Tageslicht und natürliche Belüftung.

Zur Ausstattung gehören:

großzügiger Doppelwaschtisch
Badewanne
große Dusche
hochwertige Echtglasabtrennung
beheizbares WC
komfortable Steuerung des WCs per Fernbedienung
Weitere Ausstattung

Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger Kellerraum mit Fenster, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ausstattung

Die Highlights auf einen Blick
Traumhafte Lage mit direktem Zugang zum Zeuthener See
Eigener Bootsliegeplatz am Steg optional anmietbar – für Segel- oder Motorboot
Rund 250 m² privater Garten
Zwei großzügige Balkone
Hochwertige, energieeffiziente Luxusvilla aus 2015
Wohnung 2026 vollständig modernisiert – Erstbezug nach Modernisierung
Moderne Fußbodenheizung mit App-Steuerung
Neuer hochwertiger Schiffsboden aus Holz
Neuer, stilvoller Kamin mit seitlichen Glasscheiben
Hochwertige, großzügige Einbauküche mit Miele-Geräten
Großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon
Zusätzliches Zimmer flexibel nutzbar als Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer
Neu gestaltetes hochwertiges Luxusbad
Doppelwaschtisch mit hochwertigen Badmöbeln
Großzügige, bodengleiche XXL-Dusche mit Echtglasabtrennung
Badezimmer mit zwei Fenstern für viel Tageslicht und natürliche Belüftung
Hochwertiges Geberit Dusch-WC mit Nachtlicht, einstellbarer Lichtfarbe, automatischem berührungslosem Öffnen und Schließen des WC-Deckels, Sitzheizung, Fernbedienung und programmierbaren Komfortfunktionen
Wunderschöne Eckbadewanne
Separates Gäste-WC
Zugang zum See über das gemeinschaftliche Grundstück
Wunderschöner alter Baumbestand
Großer privater Kellerraum mit Fenster
Bushaltestelle nur ca. 50 Meter entfernt
S-Bahn fußläufig in ca. 1–2 Minuten erreichbar
Yachthafen direkt gegenüber