Eigennutzer aufgepasst! – Maisonette Wohnung über den Dächern von Bremen

28205 Bremen, Maisonettewohnung zum Kauf

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verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    17
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Am Schwarzen Meer 11
    28205 Bremen
    Bremen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    129 m²
  • Nutzfläche ca.
    129 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    9 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1908
  • Letzte Modernisierung
    2017
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Luxus
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2% zzgl. Steuer für den Käufer
    PROVISIONSHINWEIS: Die Käufercourtage in Höhe von 2 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB). Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine vereinbaren können. Vielen Dank. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und stehen unter dem ausdrücklichen Vorbehalt der Überprüfung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir in keiner Form Gewähr. Änderungen behalten wir uns vor.
  • Hausgeld
    350 EUR
  • Kaufpreis
    490.200 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese liebevoll sanierte Maisonette Wohnung steht ab sofort zum Verkauf.
Am schwarzen Meer 11, Bremen.

Die Sanierung der Wohnung hat im Jahr 2017 stattgefunden. 2 OG und DG gehören zusammen als eine Wohnung.

Diese Wohnung ist mit echtem Paketboden und mit hochwertigen Bad ausgestattet.
Die Dachterrasse bietet ausreichen Platz.

Bemerkungen:
– Parkett
– sonniger und überdachter Südbalkon
– neues Badezimmer
– Altbremer Haus: sehr helle Wohnung durch viele Fenster
– tolle Raumaufteilung
– Balkon, Parkett, Fliesen

Sonstige Informationen

PROVISIONSHINWEIS:
Die Käufercourtage in Höhe von 2 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine vereinbaren können. Vielen Dank.

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und stehen unter dem ausdrücklichen Vorbehalt der Überprüfung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir in keiner Form Gewähr. Änderungen behalten wir uns vor.

Lage

Diese Gegend zeichnet sich wie das Viertel insgesamt durch eine abwechslungsreiche und interessante Bebauung aus. Es dominieren aufwendig renovierte Stadthäuser im Altbremer Stil. In der Stader Straße überrascht neben einfachen Mehrfamilienhäusern aus rotem Backstein ein Reihenhaus mit Hundertwasser-Fassade. Entlang des stark befahrenen Osterdeiches stehen wiederum zahlreiche hochwertige Stadthäuser mit wilden Gärten hinter gusseisernen Gartenzäunen. Das Viertel zieht insgesamt eher eine alternative Szene an, was auch an den Öko-Wochenmärkten,
Second-Hand-Läden, zahlreichen Kulturzentren und kleinen Kinos ab vom Mainstream zu bemerken ist.Dennoch sind die Miet- und Immobilienpreise überdurchschnittlich hoch, so dass eher Professoren als Studenten in den Genuss der quirligen Viertel-Atomsphäre kommen. Wenn es in Bremen Bewegung gibt, dann im Viertel. Die Nähe zum Weser-Stadion und der Weser sowie zu vielen kleinen Designer-Boutiquen und Kultureinrichtungen machen das Leben und Wohnen bunter als in anderen Gegenden Bremens.